在上海等一线城市，越来越多企业选择“租老楼、改新面”。但老楼改造并不是简单翻新，而是一场“结构×功能×美学”的全面升级。

第一，强电弱电必须重做。原布线已无法满足现代办公对网络、电力的高负载需求，建议全面排查、重新布线。

第二，空调系统需重点关注。老楼中央空调往往不制冷或控制差，建议更换独立多联机，提升舒适性和节能效率。

第三，吊顶与灯光要“减法处理”。多数老楼层高较低，不建议封闭吊顶，可采用裸顶+轨道灯设计，提升通透感。

第四，公共区域如卫生间、过道、前厅应统一升级，形成“整体焕新”印象。

第五，设计语言要简约有力，材质质感胜过装饰复杂度，避免花哨元素反而拉低档次。

老楼焕新，是设计实力的考验，更是品牌气质的“再生机会”。